サングランデ八王子

  • 東京都八王子市寺町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩6分

  • 2021年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

66.3
非常に割安

推定相場価格より16.1%割安

販価
4,000万円
53.3万円/㎡
相場
4,769万円
63.6万円/㎡
3,352
4,297
5,241
6,186
AI査定結果
推定相場価格
4,769万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,297万円〜5,241万円
57.3万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年12月9日
サングランデ八王子
4,000万円（53.3万円/㎡）/ 5階 / 75.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は70.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/094,000万円53.3万円5階 75.02㎡ 3LDK南
2025/08/224,880万円68.6万円14階 71.13㎡ 3LDK南
2025/06/194,980万円70.0万円4階 71.13㎡ 3LDK南
2025/04/014,880万円68.6万円8階 71.13㎡ 3LDK南
2024/12/094,980万円70.0万円8階 71.13㎡ 3LDK南
2024/11/204,880万円69.7万円13階 70.02㎡ 3LDK南
2024/09/034,980万円71.1万円13階 70.02㎡ 3LDK南
2024/07/144,880万円68.6万円13階 71.13㎡ 3LDK南
2024/06/054,150万円74.2万円7階 55.91㎡ 2LDK南
2024/05/094,880万円68.6万円9階 71.13㎡ 3LDK南
2024/05/054,890万円69.8万円13階 70.02㎡ 3LDK南
2024/04/264,980万円70.0万円13階 71.13㎡ 3LDK南
2024/04/074,990万円71.3万円13階 70.02㎡ 3LDK南西
2024/03/255,190万円74.1万円13階 70.02㎡ 3LDK南西
2024/02/224,400万円78.7万円7階 55.91㎡ 2LDK南
2024/02/154,990万円70.2万円13階 71.13㎡ 3LDK南
2024/02/094,980万円70.0万円9階 71.13㎡ 3LDK南
2023/12/275,290万円75.5万円13階 70.02㎡ 3LDK南
2023/12/275,290万円74.4万円13階 71.13㎡ 3LDK南
2023/12/174,980万円71.1万円12階 70.02㎡ 3LDK南
2023/11/265,390万円77.0万円13階 70.02㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09サングランデ八王子
八王子市寺町
八王子駅6分 4,000万円53.3万円75.02㎡3LDK5階 / 15階建 南2021年56戸RC
2025/08/08サンクレイドル西八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅15分 3,280万円50.8万円64.51㎡3LDK6階 / 8階建 南2019年47戸RC
2025/10/17サンクレイドル八王子狭間
八王子市椚田町
狭間駅3分 3,410万円52.4万円65.1㎡3LDK5階 / 9階建 南2016年71戸RC
2025/10/06プライム西八王子
八王子市散田町三丁目
西八王子駅4分 4,490万円64.9万円69.18㎡3LDK1階 / 6階建 南東2020年81戸RC
2024/09/08センチュリー西八王子パークヒルズ
八王子市台町二丁目
西八王子駅10分 4,190万円61.9万円67.65㎡3LDK1階 / 7階建 南2022年59戸RC
2024/06/29ルネ八王子トレーシア
八王子市八日町
八王子駅10分 3,990万円51.1万円78.08㎡4LDK3階 / 15階建 西2019年86戸RC
2024/05/28ルネ八王子トレーシア
八王子市八日町
八王子駅10分 3,780万円55.5万円68.11㎡3LDK8階 / 15階建 西2019年86戸RC
2025/12/05ミオカステーロ八王子II
八王子市八日町
八王子駅13分 4,290万円64.9万円66.15㎡3LDK6階 / 15階建 北2018年83戸RC
2024/01/29プレシャスハーモニー八王子
八王子市八日町
八王子駅10分 4,080万円65.6万円62.22㎡3LDK10階 / 14階建 南2021年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2016〜2025年築, 専有面積65.02㎡〜85.02㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サングランデ八王子
所在地東京都八王子市寺町
交通中央線八王子駅徒歩6分
築年月2021年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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